Corretor de Imóveis ou imobiliária - Vantagens e desvantagens em ser PJ - Márcia Barreto Moura

Summary

Key Points

• —O aplicativo do CRECISP é a principal ferramenta de acesso aos serviços e comunicação do conselho. 0:03
• —Corretores de imóveis não podem ser MEI (Microempreendedor Individual) por ser uma atividade regulamentada. 5:03
• —A empresário individual é considerada arriscada pois o patrimônio pessoal responde por dívidas da empresa. 6:15
• —A Sociedade Limitada Unipessoal (SLU) substituiu a EIRELI e permite a abertura de uma empresa limitada com um único sócio, protegendo o patrimônio pessoal. 7:26
• —As opções de atuação para corretores incluem pessoa física, empresário individual ou pessoa jurídica (limitada ou limitada unipessoal). 8:16
• —A tributação no Lucro Presumido para imobiliárias pode chegar a cerca de 16,33% a 17%, com base em um lucro presumido de 32% sobre a comissão. 10:22
• —As opções de tributação para pessoa jurídica incluem Simples Nacional, Lucro Presumido e Lucro Real, cada uma com suas particularidades e faixas de alíquotas. 12:53
• —Ser pessoa física pode resultar em tributação de até 27,5% no Imposto de Renda, enquanto pessoa jurídica pode ter alíquotas menores dependendo do regime tributário. 16:32
• —A principal desvantagem de ser pessoa jurídica, especialmente no Lucro Presumido, é a necessidade de organização financeira e administrativa para gerenciar impostos trimestrais. 24:19
• —Uma das principais vantagens de ser pessoa jurídica é a maior credibilidade no mercado e a possibilidade de realizar mais parcerias estratégicas. 28:59