Další Byt Na Flip, Jak Řeším Design a Jak Daním Své Flipy? | Vlog 016

Summary

Key Points

• —Navrhuje natočit kolaborační video s youtuberem Ondrou, kde by rozebrali výhody a nevýhody investic do nemovitostí versus akcií a ETF. 0:08
• —Probíhá focení již prodaného bytu Žukovského, který přinesl zisk téměř 2 miliony Kč, přičemž pro staging je použit recyklovaný nábytek z jiných projektů. 1:19
• —Podnikatel podepisuje kupní smlouvu na novou akvizici bytu za 5,8 milionu Kč s očekávaným prodejem za 8 milionů Kč po rekonstrukci za 800 tisíc Kč. 1:37
• —Během dne se konají četné obchodní schůzky týkající se M&A transakcí, financování, projektování stavebních firem a nového projektu Bydlení Klánovická. 5:07
• —Podnikatel pracuje dlouho do noci na právních podkladech, objednávkách nábytku a řešení záležitostí s elektrikáři pro různé nemovitosti. 6:30
• —Navštěvuje stavbu na Praze Kamík, kde kontroluje nové rozvody vody a elektřiny a zaměřuje koupelnu pro objednávku obkladů a sanity. 7:54
• —Vede řadu online hovorů s potenciálními partnery pro společné nemovitostní projekty a vyjadřuje překvapení nad velkým zájmem o spolupráci. 12:05
• —V odpovědích na dotazy diváků vysvětluje specifika bourání stěn v panelových domech a svůj proces plánování dispozic pomocí nástroje Ramplaner. 19:14
• —Video je zakončeno úspěšným předáním bytu Žukovského novým majitelům a odpověďmi na dotazy diváků ohledně rekonstrukcí panelových bytů a zdanění zisků z prodeje nemovitostí. 20:15
• —Dále objasňuje, že zisky z prodeje nemovitostí podléhají zdanění (cca 21 %), což je běžná součást podnikání, a daně jsou platbou za úspěch. 21:20