ДОСТУПНОЙ ИПОТЕКИ НЕ БУДЕТ!!!

Пересказ

Тезисы

• Иван Иванов назначен новым генеральным директором группы компаний «Самолёт», сменив Анну Окинину, что вызывает вопросы из-за предыдущих неудач возглавляемого им подразделения «Самолёт Селект». 0:00
• Спрос на курортное жильё в Сочи упал на 70% за год, а цены на элитные новостройки снизились на 20%, что опровергает прогнозы о бесконечном росте цен. 3:20
• Рынок новостроек в Москве демонстрирует падение продаж на треть за первые три квартала 2026 года, в то время как вторичный рынок показывает стабильность или небольшой рост. 6:53
• Спрос на новостройки в Москве и Санкт-Петербурге смещается в пригороды и соседние города из-за высоких цен и ужесточения ипотечных условий. 10:18
• Высокая ключевая ставка Банка России сохранена на уровне 14%, что продолжает оказывать давление на рынок, делая кредиты дорогими и увеличивая риски для застройщиков и подрядчиков. 13:51
• Опрос показал, что большинство граждан готовы держать деньги на депозитах при доходности от 6% до 9%, что означает отсутствие массового вывода средств для инвестиций в недвижимость в ближайшее время. 17:15
• Просроченная задолженность участников рынка недвижимости выросла на 43% с начала года, при этом проблема особенно остро стоит для строительных подрядчиков, не имеющих таких преференций, как застройщики. 21:51
• Крупные инфраструктурные строительные компании столкнулись с удвоением просроченной задолженности за полгода из-за пересмотра бюджетных расходов и нехватки новых проектов. 25:56
• Общее количество строительных компаний в России сократилось на 4,3% за год, при этом 30-47 тысяч компаний испытывают финансовые трудности, в основном это жилые застройщики и их подрядчики. 30:06
• Несмотря на общие проблемы, на рынке появляются возможности для покупки недвижимости со скидками, особенно в уже сданных объектах. 33:51