Кому срочно покупать квартиру, а кому лучше подождать? Разбираем семейную ипотеку. Итоги недели № 9

Пересказ

Тезисы

• Семьям с одним ребенком до 7 лет рекомендуется срочно приобретать жилье по семейной ипотеке, так как с июля ожидаются ухудшения условий, включая повышение ставки и введение ограничений по площади. 0:57
• Семьям с двумя детьми стоит подождать изменений, поскольку есть высокая вероятность увеличения лимита по семейной ипотеке (до 8-9 млн рублей) при сохранении текущей ставки около 6%. 1:32
• Семьям с тремя и более детьми настоятельно рекомендуется выждать, так как ожидаются еще более низкие ставки (возможно, 4% и менее) и увеличенные лимиты, что позволит приобрести более просторные квартиры с минимальными ежемесячными платежами. 2:44
• Для тех, кто не подходит под семейную ипотеку, застройщики предлагают беспроцентные рассрочки и субсидированные ипотечные ставки (например, 11-12% на весь срок или 5-7% на 5-7 лет). 3:21
• Появились новые инструменты, такие как отложенный первоначальный взнос (например, оплата через 3 месяца), позволяющие оформить семейную ипотеку сейчас, даже если нет всей суммы на первый взнос. 5:11
• Среди лучших предложений по студиям в Екатеринбурге выделяются проекты «Шортаж Парк» (от 3,7 млн руб. с ремонтом), «Визия» и «Исеть Парк» (от 3,9 млн руб.). 6:42
• В сегменте однокомнатных квартир представлены варианты от 4,5 млн руб. в ЖК «Витамин», «Утес» (от 5 млн руб.) и «Ансон» (от 5,3 млн руб.). 9:26
• Среди двухкомнатных квартир наиболее бюджетным является проект «Новокольцовский» (от 5,6 млн руб. с отделкой), а также «Курчатов» (от 6,2 млн руб.) и «Визия» (от 6,9 млн руб.). 10:50
• Для трехкомнатных квартир предлагаются варианты от 8,1 млн руб. в ЖК «Витамин», «Прогресс Академический» (от 8,2 млн руб.) и «Новокольцовский» (от 8,5 млн руб. с отделкой). 12:39
• Команда экспертов ежедневно анализирует рынок, работает со всеми застройщиками и предлагает клиентам бесплатные услуги, включая одобрение ипотеки и получение эксклюзивных скидок. 15:50